ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ

  • 神奈川県横浜市南区永田東三丁目

  • 京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 14階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
4,780万円
61.0万円/㎡
相場
4,384万円
55.9万円/㎡
2,339
3,702
5,066
6,429
AI査定結果
推定相場価格
4,384万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜5,066万円
47.2万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ
4,780万円（61.0万円/㎡）/ 2階 / 78.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/244,780万円61.0万円2階 78.39㎡ 3LDK南
2026/02/204,700万円61.2万円5階 76.84㎡ 3LDK南
2026/01/234,800万円62.5万円5階 76.84㎡ 3LDK南
2025/12/254,980万円67.0万円2階 74.3㎡ 3LDK南
2025/06/015,680万円61.7万円14階 92.12㎡ 4LDK南
2024/09/274,480万円48.6万円14階 92.12㎡ 4LDK南西
2024/03/244,680万円50.8万円14階 92.12㎡ 4LDK南東
2024/02/063,990万円50.9万円13階 78.42㎡ 3LDK南
2024/01/204,980万円54.1万円14階 92.12㎡ 4LDK南東
2023/11/253,480万円49.1万円12階 70.87㎡ 3LDK南西
2023/11/254,180万円53.3万円13階 78.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅9分 4,780万円61.0万円78.39㎡3LDK2階 / 14階建 南2003年122戸RC
2026/01/12オーベル横浜南パークビュー
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅32分 3,380万円46.6万円72.57㎡3LDK5階 / 5階建 南東2001年116戸RC
2026/01/24コスモヒルズ永田山王台
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅15分 3,098万円46.8万円66.13㎡3LDK6階 / 9階建 西2000年76戸RC
2026/02/09パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅7分 4,780万円65.8万円72.63㎡3LDK2階 / 7階建 東2003年102戸RC
2023/11/27D’クラディア横浜マークス
横浜市南区宮元町二丁目
南太田駅4分 3,830万円58.8万円65.12㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年93戸RC
2024/06/28D’クラディア横浜マークス
横浜市南区宮元町二丁目
南太田駅4分 3,980万円58.3万円68.23㎡3LDK9階 / 10階建 南東2003年93戸RC
2025/04/21ライオンズプラザ横浜サウスステージ
横浜市南区吉野町一丁目
黄金町駅4分 5,280万円65.5万円80.64㎡3LDK11階 / 11階建 南東2003年123戸RC
2026/02/21グランシーナ上大岡プラティナム
横浜市南区大岡五丁目
上大岡駅9分 5,080万円64.0万円79.36㎡3LDK5階 / 8階建 南東2004年92戸RC
2025/09/15サングレイス横浜南
横浜市南区高根町四丁目
黄金町駅3分 5,280万円69.9万円75.5㎡3LDK9階 / 10階建 東2005年97戸RC
2025/10/08ヴァンティアン横濱
横浜市南区白妙町四丁目
黄金町駅4分 5,580万円72.6万円76.82㎡3LDK8階 / 19階建 南西2001年146戸SRC
2024/11/20公園通り弐番館
横浜市南区高根町二丁目
黄金町駅1分 5,490万円75.2万円73.03㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市南区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は横浜市南区の平均と比較して20.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市南区
76.6万円/㎡
前年比+16.0%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ
所在地神奈川県横浜市南区永田東三丁目
交通京急本線井土ケ谷駅徒歩9分
築年月2003年
階数14階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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